Bem vindo ao Casa Piauí Higienópolis
245 m² | 251 m² | 255 m²
3 a 4 vagas
Casa Piauí Higienópolis: Tradição, Elegância e Exclusividade no Centro de São Paulo
O Casa Piauí Higienópolis é um empreendimento residencial de altíssimo padrão que une de maneira singular a rica elegância histórica da São Paulo do início do século XX com as mais avançadas soluções em arquitetura, tecnologia e conforto. Situado na encantadora esquina das ruas Piauí e Itacolomi, no coração de Higienópolis, o projeto se destaca pela perfeita integração entre um palacete restaurado — construído entre 1916 e 1918 e tombado pelo CONPRESP — e uma torre moderna que oferece apenas 40 unidades exclusivas.
Planta
245 m², 3 ou 4 vagas com depósito privativos
Sobre o empreendimento
🏛️ Arquitetura e História
• Integra um palacete histórico restaurado, construído entre 1916 e 1918
• Imóvel tombado pelo CONPRESP, preservando sua relevância cultural
• Combinação única entre patrimônio histórico e arquitetura contemporânea
• Projeto arquitetônico assinado por Marchi Arquitetura
• Interiores por Fernanda Marques, paisagismo de Benedito Abbud
• Luminotécnica com assinatura da Mingrone Iluminação
🏙️ Exclusividade e Privacidade
• Torre única com apenas 40 unidades residenciais
• Apenas 2 apartamentos por andar, com hall privativo
• Tipologias amplas: 245 m², 251 m² e 255 m² (garden)
• Todas as unidades com 4 suítes e 3 a 4 vagas de garagem
🛠️ Tecnologia e Infraestrutura
• Preparação completa para automação residencial
•Persianas elétricas nas suítes
• Piso aquecido nos banheiros
• Sistema de ar-condicionado tipo VRV
• Isolamento acústico entre lajes
• Gerador atendendo 100% das unidades e áreas comuns
• Infraestrutura para tomada de carro elétrico
• Depósitos privativos no subsolo
🧘 Lazer e Bem-Estar
• Piscina com raia de 20 metros e piscina infantil
• Spa com sauna, duchas e sala de massagem
• Academia equipada com terraço fitness
• Brinquedoteca e playground
• Salão de festas e salão de jogos
• Lounges internos e externos
• Pool bar integrado à área da piscina
🛍️ Conveniência e Serviços
• Térreo integrado ao ComVem Mall: centro de conveniência com lojas, serviços e gastronomia
• Vagas para visitantes
• Portaria com segurança 24h e controle de acesso inteligente
• Sistema de entrega com lockers inteligentes (opcional para o futuro)
🌱 Sustentabilidade e Certificação
• Projeto em processo de certificação AQUA-HQE
• Foco em eficiência energética, hídrica e conforto ambiental
• Uso de materiais sustentáveis e práticas construtivas responsáveis
• Conforto térmico e acústico garantido por soluções técnicas avançadas
📍 Localização Estratégica
• Localizado na esquina das ruas Piauí e Itacolomi, no coração de Higienópolis
• A poucos passos do Parque Buenos Aires
• Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis
• Fácil acesso à estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela do metrô)
•Região com infraestrutura completa de comércio, escolas, restaurantes e hospitais renomados
Galeria
Endereço
R. Piauí, 527 - Higienópolis
São Paulo
BR
Sofisticação e Exclusividade no Coração de Higienópolis
A região se destaca como uma das mais completas de São Paulo, oferecendo excelência em comércio, educação, serviços e alta gastronomia.
